Кредит на квартиру
Покупка квартиры – это всегда затяжной и довольно непростой процесс. А когда нужной суммы денег не имеется в кармане, что делать? Нужно брать кредит на квартиру в банке. Этот вопрос довольно щепетильный и сложный, особенно в тех случаях, когда ваши доходы не велики.
Решили взять кредит на квартиру? Что нужно знать.
Внимательно обдумайте все варианты, как займа, так и погашения кредита в последующем. Здесь вам нужно будет сделать ответственный шаг, принять важное решение о том, какому из банков отдать предпочтение в данной ситуации, а это, как оказывается на практике сделать не так уж и просто. Ведь в городе множество разнообразных банков и финансовых структур, которые предлагают кредиты на разных условиях и с различными требованиями.
Так, многие банковские системы предлагают заемщикам достаточно низкий процент погашения ипотечного кредита, однако при этом хотят взамен получить первый взнос, который достаточно велик. Помимо этого вам придется оплатить еще много дополнительных расходов, которые будут скрыты за различными комиссиями. Другие же банки не берут такого первоначального взноса, но зато дают деньги на приобретение жилья под очень высокий процент годовых. Именно поэтому, отправляясь в тот или иной банк, следует тщательно изучить всю документацию, сопутствующую данному вопросу, чтобы уточнить условия и требования банка при оформлении ипотечного кредита, а так же воспользоваться помощью специалиста, компетентного в данном вопросе.
Мы советуем вам обратить внимание на следующее:
- Есть ли возможность досрочного погашения кредита при заимствовании денег на квартиру, так как для многих финансовых систем это попросту невыгодно;
- Отдавайте предпочтение банку, предлагающему вариант с уменьшением выплат за кредит. Для вас это будет наиболее подходящий и выгодный вариант;
- Дает ли банк возможность направить высвобожденные средства на досрочное погашение кредита или на свои нужды сразу же при их появлении.
При кредите на квартиру вам необходимо будет представить в банк следующие документы:
- удостоверение личности.
- заявление от своего лица банку на получение кредита.
- справку с налоговой инспекции, свидетельствующая о том, что вам присвоен идентификационный код налогоплательщика.
- документ с места службы о занимаемой должности.
- справку о доходах.
- форма 3 из ЖЭКа при наличии несовершеннолетних детей об их прописке.
- техпаспорт на квартиру.
- бумагу из БТИ.
- документ о том, что у вас нет задолженностей по коммунальным платежам по прописке.
- справку обо всех прописанных в квартире лицах.
Собрав, все необходимые, указанные выше документы, вы можете смело отправляться в банк и, если органы банка сочтут, что вся ваша документация в порядке, то вам непременно выдадут кредит.