Свежие комментарии

Как купить квартиру в кредит по ипотеки

Покупка квартиры в кредит

Для того чтобы осуществить покупку квартиры в кредит, вам предстоит выполнить ряд условий. Во-первых, заемщик ипотечного кредита подбирает квартиру, которая должна отвечать всем требованиям к ипотечному жилью. Банк-кредитор, в свою очередь, одобряет или не одобряет выбранную квартиру. В дальнейшем между заемщиком и ипотечным банком заключается договор по кредиту. И после этого банк вправе предоставить заемщику деньги на покупку квартиры по ипотеке.

Передачу денег за квартиру обычно производят в несколько этапов. При предварительной договоренности покупателя и продавца, покупатель будет должен выложить некую сумму денег в залог, дабы подтвердить серьезность своих намерений и освободить продавца от поиска новых покупателей. Это обычно небольшая сумма, но довольно существенная, чтобы ощутить ее потерю, если вдруг сделка сорвется. В дальнейшем полная сумма денег передается продавцу только после государственной регистрации сделки купли-продажи. Многие ипотечные банки допускают вариант передачи денег и до государственной регистрации, но в этом случае заемщик кредита по ипотеке обязан будет оплатить дополнительный сбор. Заключительная часть денег выплачивается хозяину после регистрации акта приема-передачи квартиры между покупателем и продавцом.

При приобретению квартиры по ипотеке обычно используют только два взаиморасчета между приобретателем и продавцом недвижимости. Первый способ – это расчет наличными денежными средствами с помощью сейфовой ячейки банка, а второй – безналичный расчет. Способ проведения расчетов, как правило, определяется банком-кредитором, по крайней мере, в большей части ипотечного кредита.

Больше всего распространение получил способ с использованием банковской ячейки, в которую наличными закладывают  всю сумму, включая ипотечный кредит. А все заинтересованные в деле стороны (коими являются продавец, покупатель, банк и т.п.) получают доступ к ячейке при строгом соблюдении заранее установленных условий. Этот способ считается наиболее безопасным расчетом при покупке квартиры по ипотеке.

Стоит сказать, что большая часть ипотечных банков предпочитает использование безналичного перевода средств кредита по ипотеке на счет продавца квартиры. При этом покупатель жилья может самостоятельно распоряжаться средствами первоначального взноса по договоренности с продавцом. Банк-кредитор осуществляет перечисление суммы ипотечного кредита на счет, который указал продавец квартиры, после выполнения условий, прописанных в договоре о купле-продаже недвижимости и договоре ипотеки.

Покупку квартиры в кредит завершает акт покупки-сдачи жилья между бывшим собственником жилья и покупателем (которым является заемщик ипотечного кредита). В это же время покупатель отдает оставшуюся сумму денег продавцу.

Когда вы покупаете квартиру в ипотеку, совершенно законно можно использовать услуги риэлтерской кампании (агентства недвижимости) или ипотечного брокера. Последний поможет вам решить все вопросы, связанные с предоставлением ипотечного кредита, а также выбрать наиболее подходящую программу ипотечного кредитования. Подбор вариантов жилья, которые удовлетворяют запросы заемщика и требования банка, сбор всех необходимых документов по выбранной квартире являются обязанностью риэлтора. Риэлторами контролируются все взаиморасчеты и правильность оформления документов при приобретении квартиры в кредит. Подать заявку на кредит можно на нашем сайте.

2 сентября 2011 года

Комментарии   ( всего: 6)

Jeannine, 6 мая

Also, Chipotle and as well as an Alphabet moon-shot project are teaming
as much as - I'm not thus, making this up - deliver burritos
to college kids by drone. Wells fargo bank login online wells
fargo login wells fargo ceo login Finally, PGGM Investments acquired a fresh position in shares of Tiffany & Co.
Some 500 executives on the bank joined a celebration call with CEO John Stumpf and also other leaders Monday,
as outlined by the Wall Street Journal , to map out the lending
company's next steps. Wells fargo hsa login [url="https://loginto.us.com/"]wells fargo bank login[/url] wells fargo dealer services login They called my controller, and said, ‘Sorry, but we
are really not going to be able to process any bank
card transactions for your sale of weapons online.

»
ландшафтный дизайн Харьков, 2 июня 2017 года

ландшафтный дизайн Харьков
ландшафтный дизайн Харьков
ландшафтный дизайн Харьков https://www.logoton.by/bitrix/rk.php?goto=http://dreamgarden.com.ua

»
ландшафтный дизайн Харьков, 2 июня 2017 года

ландшафтный дизайн Харьков
ландшафтный дизайн Харьков
ландшафтный дизайн Харьков http://www.lardotrans.ru/bitrix/rk.php?goto=http://dreamgarden.com.ua

»
Ron, 24 мая 2017 года

Смотрите лучше здесь:
ландшафтный дизайн - https://goo.gl -
https://goo.gl/HUCB2H
ландшафтный дизайн (Aurelio)
https://goo.gl/wkwdyV
ландшафтный дизайн (Aurelio)
https://goo.gl/tHjmYs https://goo.gl/Q3bAZO

»
Тамара, 25 марта 2014 года

Нужна сумма 2 млн на покупку 2 комнатной квартиры в Нижнем Новгороде, со сроком погашения 15 лет, при зарплате 43 тыс. руб. Мне 25лет. Возможны какие нибудь варианты?

»
сергей, 5 февраля 2012 года

Хотел бы взять кредит в сумме 1800000 рублей на приобретение 1 ком.квартиры в Ростове-на-Дону,со сроком погашения 10 лет,при зарплате в 25 тыс.рублей,но не имею возможности сразу внести сумму залога. Как быть ? Мне 52 года,получаю еще и пенсию в размере 25 тысяч рублей.

»

Отправить комментарий


KEYCODE
Если картинка не загрузилась или вы не можете прочитать код изображенный на ней, нажмите здесь