Свежие комментарии

Просрочка по ипотеке способна испортить кредитную историю

Могут ли просрочки по ипотеке испортить кредитную историю?

Оформляя сделку по ипотеке, заемщик должен прекрасно понимать, что выплата задолженности по кредиту может отразиться на будущей кредитной истории заемщика. Для многих граждан страны понятие кредитная история является новым, в то время как за рубежом данный термин является определяющим в банковской сфере уже многие годы. Процесс выплат задолженности по ипотечному кредиту может очень отрицательно сказаться на состоянии кредитной истории заемщика. Заемщик должен всегда помнить о том, что наличие хорошей кредитной истории является ключевой информацией о его финансовой состоятельности для скоринговой системы. Кредитную историю может очень испортить дефолт заемщика. Ситуация не является критичной, когда отсутствует возможность погашения кредитных обязательств по ипотеке, для банка же важен тот факт. как заемщик будет вести себя в такой ситуации. В тех случаях, когда заемщик нарушает взятые на себя обязательства, срывает график выплат, не идет на диалог с сотрудниками банка и скрывается от сотрудников кредитной организации, то о хорошей кредитной истории можно забыть уже навсегда. На кредитной истории очень негативно сказывается и то, когда погашение задолженности и вопрос о возмещении убытков решается в судебном порядке.

Те клиенты, которые заботятся о своей кредитной истории, должны помнить о том, что в случае своей неплатежеспособности необходимо пойти на контакт с банком и объяснить ему сложившуюся ситуацию. Реструктуризация долга решит финансовые проблемы заемщика и в будущем, возникшие проблемы могут не отразится на кредитной истории. Чтобы сохранить репутацию добросовестного и ответственного заемщика, никогда нельзя торопиться с объявлением о банкротстве. Лучше будет продать ипотечное жилье в счет погашения долга. Такую процедуру необходимо выполнить самостоятельно, не привлекая к этому соответствующие органы.

При оформлении ипотеки, учитывая срок, на который выдается такого рода кредит, могут возникнуть просрочки о выплатам, которые никаким образом не связаны с дефолтом заемщика. Длительный промежуток времени погашения кредита предполагает под собой допущение двух просрочек. Не каждая просрочка будет негативно отражена в кредитной истории заемщика. Скоринговая система оповещает банк о задолженности спустя 3–5 дней с момента ее обнаружения. Если заемщик в течение этого срока успевает внести очередной платеж, то допущенная просрочка не отобразиться в кредитной истории. В таком случае заемщик отделается только штрафом. Многократные просрочки в течение года могут привести к тому, то банк-кредитор потребует досрочно погасить все долговые обязательства в соответствии с кредитным договором. нарушение любого пункта кредитного договора может отразиться негативным образом на кредитной истории. Если заемщик всегда идет на контакт с банком в случае возникновения проблем, и банк с заемщиком найдут компромисс, то на кредитной истории плохая информация никак не отразится.

9 апреля 2013 года

Отправить комментарий


KEYCODE
Если картинка не загрузилась или вы не можете прочитать код изображенный на ней, нажмите здесь