Законные способы получить квартиру на халяву

Граждане, которые еще помнят период существования СССР, знают, что во времена коммунизма каждый мог получить бесплатную квартиру. Безусловно, очередь на получение отдельной жилплощади растягивалась на годы, однако каждый трудящийся был уверен, что свои личные квадратные метры он обязательно получит.

По рассказам моих родителей, мне известно насколько быстро, по сравнению с сегодняшним днем, жителей коммунальной квартиры расселяли в личные квартиры, пусть и на окраинах. На данный момент получить муниципальное жилье бесплатно практически невозможно, а вот за деньги купить можно совершенно свободно. Конечно же, при условии, что вы располагаете необходимой суммой денежных средств. Если у вас нет абсолютно никакой возможности накопить необходимую сумму, последним выходом для вас станет заявление на выдачу так называемого социального жилья.

Конституции РФ предусматривает право каждого гражданина на обладание жилищем. Государственные структуры, следуя законодательству, все также предоставляют гражданам муниципальное жилье в порядке очередности. Однако на сегодняшний день права на получения муниципального жилья лишись многие категории граждан. Всем тем, кто из данного списка «вылетел» остается надеяться только на собственные силы.

Так кто же сегодня может получить бесплатное жилье? На данный момент, для того, чтобы получить от государства бесплатную квартиру, необходимо выполнить ряд условий, которые регулируются новым Жилищным кодексом, принятым в 2005 году. Обновление в жилищном кодексе РФ кардинально изменили процедуру предоставления гражданам муниципального жилья. Во времена СССР, жилье от государства получали граждане, чья жилплощадь была меньше установленной законом. На сегодняшний день этого условия недостаточно.

Единственный критерий, который принимает современный ЖКХ, в качестве достойной причины для предоставления муниципального жилья – финансовая несостоятельность просителя. Это означает, что бесплатное жилье могут получить только те граждане, которые признаны органами местного самоуправления малоимущими. Для того, чтобы признать гражданина и его семью малоимущим, берется в расчет уровень дохода на каждого члена семьи, стоимость их совместного имущества и прочее. Необходимо учитывать, что в каждом регионе установлены различные критерии финансовой несостоятельности.

Помимо этого, на предоставление бесплатного жилья имеют все права военные и их семьи. Кроме того, муниципальную квартиру или комнату могут получить вынужденные переселенцы, ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС, переезжающие с крайнего севера.

Финансовая несостоятельность – не единственный фактор, необходимый для получения социального жилья: например, на территорий Москвы для получения квартиры от государства необходимо иметь гражданство РФ, проживать на одном и том же месте не менее 10 лет, не совершать в течении предыдущих 5 лет никаких работ, которые могли бы повредить состояние жилого помещения и прочее.

Рассмотрим вариант, что вы все-таки смогли доказать соответствующим органам свою финансовую несостоятельность и нехватку жилого пространства на каждого члена семьи. После этого вас поставят в очередь на получения жилья. Однако радоваться пока рано. Очередь продвигается крайне медленно, и те, кто встал в очередь в 1989 году, получил квартиры только в конце 2011.

Но, что же делать тем гражданам, чья ситуация уже достигла критической точки? Как гласит статья 57 ЖК РФ, право на внеочередное получение жилой площади по договору социального найма имеют те граждане, чьи помещения признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также граждане, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний (например, туберкулез).

Несколько быстрее, получить отдельную квартиру могут жители коммунальных квартир. В том случае, если какая-либо комната в подобной квартире освобождается, право получить ее имеет уже проживающий в ней наниматель, нуждающийся в улучшении жилищных условий.