Свежие комментарии

Документы для оформления ипотеки

Документы для ипотеки

Стандартный список документов, необходимых при оформлении ипотеки:

  1. Заполненная анкета банка;
  2. Заявление для получения ипотечного кредита (некоторые банки на своих сайтах предлагают заполнить заявку заранее, что может значительно ускорить процесс получения кредита);
  3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (копия);
  4. Паспорт РФ или документ, удостоверяющий личность (копии);
  5. ИНН (копия);
  6. Копия военного билета (для мужчин, не достигших 27 лет);
  7. Свидетельство о браке или разводе (копия);
  8. Свидетельство о рождении детей (копия);
  9. Документы, подтверждающие доходы;
  10. Документ об образовании (копия);
  11. Трудовая книжка (заверенная копия).

Также могут понадобиться и дополнительные документы:

  1. Справка о регистрации по месту жительства (форма №9);
  2. Паспорта всех проживающих с заемщиком (копии);
  3. Паспорта близких родственников (копии);
  4. Пенсионное удостоверение, неработающих родственников (копия) и справка о размере их пенсии;
  5. Свидетельство о смерти супругов, детей, родителей (копия);
  6. Документы, которые подтверждают наличие счетов в банке (карточные, текущие, депозитные, до востребования и др.), а также выписку за последние 6 месяцев;
  7. При наличии кредитной истории – кредитные договора и другие документы, которые подтверждают исполнение всех обязательств по данным договорам;
  8. Документы, подтверждающие своевременную уплату коммунальных платежей, квартирной платы, телефонных услуг и др. (за 6 месяцев);
  9. Документы, которые подтверждают право собственности на имущество (автомобиль, земельный участок, дача и др.). Если есть в собственности дом или квартира, то необходимо представить характеристику жилого помещения (форма №7). При наличии в собственности ценных бумаг – предоставить выписку из реестра владельцев ценных бумаг;
  10. Справки из психоневрологического диспансера и из наркологического диспансера.

Помимо копий, указанных  документов, при подаче нужно представить  их оригиналы.

Если при оформлении ипотеки заемщику будут необходимы поручители или созаемщики, то им также  нужно представить все выше перечисленные документы. 

Если у заемщика есть свой бизнес, то вполне возможно, что ему нужно будет предоставить копии следующих документов, которые подтверждают финансовое благополучие компании: бухгалтерских балансов, учредительных документов, отчетов о прибыли и убытках (за год), выписки по банковскому счету, штатного расписания, основных договоров по деятельности компании и др. 

В случае если заемщик  предприниматель без юридического образования, то необходимо представить в банк следующие документы: 

  • свидетельство о регистрации предпринимателя; 
  • лицензию и патенты на осуществляемую деятельность; 
  • документы, которые подтверждают оплату взносов во внебюджетные и государственные фонды; 
  • выписку по счетам в банках (за год), договора аренды (копия); 
  • договора по деятельности ПБОЮЛ (копия), документы об оплате единого налога на вмененный доход; 
  • книгу учета расходов и доходов (при упрощенной системе налогообложения).  

Если заемщик является гражданином другой страны, а трудовую деятельность осуществляет на территории России, то в таком случае ему  нужно предъявить в банке копию  вида на жительство, а при его отсутствии копию временной регистрации по месту жительства, а также копию разрешения на ведение трудовой деятельности на территории страны.

9 августа 2011 года

Комментарии   ( всего: 1)

Надежда, 19 июля 2012 года

Срочно! У меня-работающего человека покупают квартиру под ипотеку через ваш банк,нужно ли мне предоставлять справки из психоневрологического диспансера, если у меня есть справка от псхиатора, что я здорова и никогда на учете не состояла? Если возможно, ответьте сразу! Спасибо.

»

Отправить комментарий


KEYCODE
Если картинка не загрузилась или вы не можете прочитать код изображенный на ней, нажмите здесь