Свежие комментарии

Оценка жилья

Оценка жилья

По законодательству об ипотеке, оценка недвижимости – это необходимая процедура для оформления ипотеки. Оценка нужна, прежде всего, банкам-кредиторам, чтобы была уверенность в том, что жилье, которое используется, в качестве залога может быть продано за те деньги, которые были получены в виде ипотечного кредита при ее покупке.

Оценку проводят профессиональные организации. Зачастую у банков заключены договора с двумя, тремя оценщиками и клиенты, которые оформляют ипотечный кредит, должны пользоваться услугами именно этих компаний.

Рыночную стоимость  недвижимости оценщик указывает  в отчете. По этой стоимости ипотечное жилье можно продать в разумные сроки в том случае, если заемщик перестанет производить выплаты по ипотечному кредиту. Размер ипотечного кредита, который банк выдает заемщику, зависит от стоимости недвижимости, установленной оценщиком. В том случае если продавец недвижимости устанавливает большую цену, то заемщику придется заняться поиском дополнительных средств, чтобы покрыть разницу между суммой, которая выделяется банком на покупку жилья, и суммой, которую запрашивает продавец.

Работа оценщика, как правило, оплачивается непосредственно  заемщиком ипотечного кредита. Услуги оценщика в среднем обойдутся  вам от 2 500 руб. до 4 000 руб., но если объект сложный и нестандартный, то стоимость оценки может быть гораздо выше.

8 августа 2011 года

Комментарии   ( всего: 1)

Антон, 7 августа 2013 года

В настоящее время в Санкт-Петербурге за 2500 не возможно заказать оценку, либо это будет не полный комплект (1 экземпляр отчета, а за второй Оценщик попросит доп деньги), либо это будет без осмотра, что запрещается банком и законодательством, в этом случае банк может отказать в принятии отчета и отказаться от отношений с оценщиком вообще. ООО "Агентство оценки Северная столица" выполняет оценку для оформления закладной в различных районах города. Компания является аккредитованным оценщиком Сбербанка (№131 в списке), также выполнили огромное количество отчетов для банка Санкт-Петербург. Основным преимуществом является стоимость работы - 3000 рублей, срок - 1 день, время выезда - возможно осмотреть в выходные дни и вечернее время Телефон для связи 643-66-71

»

Отправить комментарий


KEYCODE
Если картинка не загрузилась или вы не можете прочитать код изображенный на ней, нажмите здесь