Свежие комментарии

Ипотека, какую валюту выбрать?

Выбор валюты при ипотеке

Сейчас в России ипотеку выдают в разных валютах: рублях, евро, американских долларах, швейцарских франках, японских иенах. Но в основном основная масса людей старается брать ипотечный кредит в рублях.                      

Если заемщик получает зарплату валютой, то ему выгодней взять ипотеку в той валюте, в которой ему выдают зарплату. Во-первых, во многих ипотечных банках процентные ставки в иносранной валюте меньше, чем в рублях. Кроме того, когда курс выбранной валюты будет понижаться относительно рубля, клиент банка, взявший кредит в данной валюте, будет иметь меньший доход в рублевом эквиваленте. Но в этом случае в пересчете на рубли ипотечный кредит тоже подешевеет.  

 Когда у заемщика доход в рублях, и он оформляет ипотеку тоже в национальной валюте, то приобретает стабильность. Но если заемщик берет кредит иностранной валютой, то стоимость ипотеки может уменьшиться за счет разницы курсов валют. В последнем случае нужно сравнить преимущества ипотеки в валюте и предстоящие вычеты на конвертацию для ежемесячных выплат по ипотечному кредиту. Это чаще всего требуется для японских иен и швейцарских франков.

Ипотека является долгосрочным предприятием, поэтому угадать повышение или понижение той или иной валюты невозможно, особенно на весь период ипотеки. Поэтому попытка получить выгоду на разнице валютных курсов, очень рискованна.    

Можно подобрать программы по ипотечному кредитованию по критерию «Валюта кредита» в разделе Ипотечные программы  или подать заявку на кредит, где должна быть указана нужная валюта, а так же можно рассмотреть те предложения, которые будут делать брокеры ипотечных банков.

15 июля 2011 года

Отправить комментарий


KEYCODE
Если картинка не загрузилась или вы не можете прочитать код изображенный на ней, нажмите здесь